9 Rue du Lac d'Isaby, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Lac d'Isaby, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Lac d'Isaby, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urac à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 856 mètres
- - Collège Paul Eluard à 856 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 694 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 600 mètres
Ventes au 9 Rue du Lac d'Isaby
Une vente a été recensée au 9 Rue du Lac d'Isaby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Lac d'Isaby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Lac d'Isaby, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lac d'Isaby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lac d'Isaby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Lac d'Isaby dans son marché local
Prix du 9 Rue du Lac d'Isaby par rapport à la voie
Sur Rue du Lac d'Isaby, le prix moyen des appartements s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 9 Rue du Lac d'Isaby se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Lac d'Isaby par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Lac d'Isaby se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 50.19 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Lac d'Isaby à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Lac d'Isaby est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
