20 Rue du Pic du Midi, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Pic du Midi, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Pic du Midi, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Voltaire à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 802 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 643 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 178 mètres
Ventes au 20 Rue du Pic du Midi
Les 2 ventes au 20 Rue du Pic du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Pic du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Pic du Midi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pic du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pic du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pic du Midi dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pic du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 20 Rue du Pic du Midi se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pic du Midi par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Pic du Midi se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 27.14 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Pic du Midi à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Pic du Midi est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
