2 bis Rue Ferrère, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Ferrère, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Ferrère, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Place de Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Police à 47 mètres
- - Tarbes à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1103 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 297 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 253 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Ferrère
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Ferrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Ferrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Ferrère, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Ferrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Ferrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Ferrère dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Ferrère par rapport à la voie
Sur Rue Ferrère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 bis Rue Ferrère se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Ferrère par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Ferrère se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 32.32 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Ferrère à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Ferrère est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
