3 Rue Gaston Manent, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Manent, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 23.64 % à celui du n°7 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
87 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gaston Manent, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Haras à 89 mètres
- - Tarbes à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 835 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 388 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 212 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston Manent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston Manent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Manent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Manent, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Manent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Manent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Manent dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Manent par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Manent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 3 Rue Gaston Manent se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Manent par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Manent se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -13.33 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 3 Rue Gaston Manent à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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