7 ter Rue Gaston Manent, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Gaston Manent, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°7 bis et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Gaston Manent, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Haras à 116 mètres
- - Tarbes à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 727 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 412 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1482 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 326 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Pradeau-La Sède à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Gaston Manent
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Gaston Manent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Gaston Manent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Gaston Manent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Gaston Manent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Gaston Manent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Gaston Manent dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Gaston Manent par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Manent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 7 ter Rue Gaston Manent se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Gaston Manent par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Gaston Manent se situe 49.97 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 1.45 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Gaston Manent à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Gaston Manent est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
