41 bis Rue Georges Clémenceau, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°41 et de n°58.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue Georges Clémenceau, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Mairie à 59 mètres
- - Tarbes à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 335 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 312 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 282 mètres
Ventes au 41 bis Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 41 bis Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Georges Clémenceau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 41 bis Rue Georges Clémenceau se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Georges Clémenceau se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 40.8 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue Georges Clémenceau à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue Georges Clémenceau est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
