31 Rue Henri Bellevue, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Bellevue, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°21 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Henri Bellevue, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Cité Administrative à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finances Publiques à 86 mètres
- - Tarbes à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 122 mètres
- - Collège Pyrénées à 405 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 111 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 519 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Henri Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henri Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Bellevue dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 31 Rue Henri Bellevue se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Bellevue par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Henri Bellevue se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 37.77 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Henri Bellevue à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Henri Bellevue est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
