3 Rue Jacques Ibert, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Ibert, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Ibert, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Solazur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 40 mètres
- - Tarbes à 1585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 735 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 639 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 587 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 298 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 337 mètres
Ventes au 3 Rue Jacques Ibert
Une vente a été recensée au 3 Rue Jacques Ibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Ibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Ibert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Ibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Ibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Ibert dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Ibert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ibert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 3 Rue Jacques Ibert se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Ibert par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Ibert se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 46.75 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Ibert à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Ibert est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
