5 Rue Jacques Ibert, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jacques Ibert, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jacques Ibert, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Solazur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 33 mètres
- - Tarbes à 1589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 642 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 583 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 288 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jacques Ibert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jacques Ibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jacques Ibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jacques Ibert, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacques Ibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacques Ibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jacques Ibert dans son marché local
Prix du 5 Rue Jacques Ibert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ibert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 5 Rue Jacques Ibert se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jacques Ibert par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jacques Ibert se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 46.75 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jacques Ibert à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jacques Ibert est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
