14 bis Rue Jean Larcher, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Jean Larcher, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Jean Larcher, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Mairie à 264 mètres
- - Tarbes à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1180 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 425 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 355 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 503 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 401 mètres
Ventes au 14 bis Rue Jean Larcher
Une vente a été recensée au 14 bis Rue Jean Larcher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Jean Larcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Jean Larcher, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Jean Larcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Jean Larcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Jean Larcher dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Jean Larcher par rapport à la voie
Sur Rue Jean Larcher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 14 bis Rue Jean Larcher se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Jean Larcher par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Jean Larcher se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 16.77 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Jean Larcher à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Jean Larcher est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
