16 Rue Jean Larcher, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Larcher, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Larcher, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Mairie à 261 mètres
- - Tarbes à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1194 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 439 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 369 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 490 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 414 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Larcher
Une vente a été recensée au 16 Rue Jean Larcher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Larcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Larcher, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Larcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Larcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Larcher dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Larcher par rapport à la voie
Sur Rue Jean Larcher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 16 Rue Jean Larcher se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Larcher par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Larcher se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 16.43 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Larcher à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Larcher est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
