23 Rue Jean Larcher, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Larcher, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean Larcher, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Mairie à 270 mètres
- - Tarbes à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1201 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 451 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 381 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 487 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Larcher
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Larcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Larcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Larcher, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Larcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Larcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Larcher dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Larcher par rapport à la voie
Sur Rue Jean Larcher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 23 Rue Jean Larcher se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Larcher par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Larcher se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 27.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean Larcher à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean Larcher est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
