1 Rue Jean Rostand, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Rostand, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 57 parkings - 731 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santé à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 287 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 288 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 690 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 243 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Rostand
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Rostand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 1 Rue Jean Rostand se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Rostand par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Rostand se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 43.24 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Rostand à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Rostand est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
