4 Rue Jeanne d'Albret, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jeanne d'Albret, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.68 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jeanne d'Albret, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marcadieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Desaix à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1392 mètres
- - Collège Desaix à 229 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 311 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 754 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 171 mètres
Ventes au 4 Rue Jeanne d'Albret
Une vente a été recensée au 4 Rue Jeanne d'Albret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jeanne d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jeanne d'Albret, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jeanne d'Albret dans son marché local
Prix du 4 Rue Jeanne d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 4 Rue Jeanne d'Albret se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jeanne d'Albret par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jeanne d'Albret se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 44.22 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jeanne d'Albret à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jeanne d'Albret est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
