7 Rue Joseph Nelli, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Nelli, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joseph Nelli, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelli à 354 mètres
- - Tarbes à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1094 mètres
- - Collège Massey à 401 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 365 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 729 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 442 mètres
Ventes au 7 Rue Joseph Nelli
Une vente a été recensée au 7 Rue Joseph Nelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Nelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph Nelli, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Nelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Nelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Nelli dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Nelli par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Nelli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 7 Rue Joseph Nelli se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Nelli par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joseph Nelli se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 41.49 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joseph Nelli à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joseph Nelli est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
