8 Rue Jules Verne, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 27.35 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Verne, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Barrère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarac à 105 mètres
- - Tarbes à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 612 mètres
- - Collège Massey à 179 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 313 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 683 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 224 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Verne
Les 2 ventes au 8 Rue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Verne, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 8 Rue Jules Verne se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Verne par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Verne se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 23.75 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Verne à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Verne est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
