6 Rue Lamartine, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 14.56 % à celui du n°2 et du 5.02 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lamartine, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Marcadieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 17 locaux - 9 parkings - 1344 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Desaix à 146 mètres
- - Tarbes à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1303 mètres
- - Collège Desaix à 142 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 224 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 600 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lamartine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 6 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 6 Rue Lamartine se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lamartine par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lamartine se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 32.47 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lamartine à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lamartine est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
