9 Rue Latil, 65000 Tarbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 145 € à 2 017 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue Latil, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°11 et de 4.31 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 Rue Latil, 65000 Tarbes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Marcadieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Duvignau-Bousigues dite « des Quatre-Vallées » à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Desaix à 124 mètres
- Tarbes à 1378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1564 mètres
- Collège Desaix à 120 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 2168 mètres
- Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 86 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 511 mètres
- Ecole primaire Voltaire à 126 mètres

Ventes au 9 Rue Latil

Les 4 ventes au 9 Rue Latil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2020

93 000 €(1 033 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•90.02 m²

9 Rue Latil, 65000 Tarbes

22 décembre 2020

40 000 €(1 038 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.54 m²

9 Rue Latil, 65000 Tarbes

24 mars 2022

42 000 €(774 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.23 m²

9 Rue Latil, 65000 Tarbes

27 juin 2024

90 000 €(976 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•92.26 m²

9 Rue Latil, 65000 Tarbes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Latil(1 389€)

8 ter Rue Latil(1 391€)

7 Rue Latil(1 742€)

8 Rue Latil(1 335€)

15 Rue Latil(1 377€)

14 Rue Latil(1 385€)

66 Rue Larrey(1 687€)

4 Place au Bois(1 476€)

Prix du 9 Rue Latil dans son marché local

Prix du 9 Rue Latil par rapport à la voie

Sur Rue Latil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 9 Rue Latil se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Latil par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées

À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Latil se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.72 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Saint Pierre, 65000 Tarbes(1,385 €)

Place au Bois, 65000 Tarbes(1,513 €)

Rue Desaix, 65000 Tarbes(1,349 €)

Rue Lamartine, 65000 Tarbes(1,442 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Latil

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Latil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.