7 Rue Léon Dalloz, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léon Dalloz, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Léon Dalloz, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barrère.
1 niveau - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massey à 70 mètres
- - Tarbes à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 799 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 58 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 81 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Léon Dalloz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léon Dalloz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léon Dalloz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léon Dalloz, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Dalloz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Dalloz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léon Dalloz dans son marché local
Prix du 7 Rue Léon Dalloz par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dalloz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 7 Rue Léon Dalloz se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léon Dalloz par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Léon Dalloz se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 10.37 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Léon Dalloz à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Léon Dalloz est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 7 Rue Léon Dalloz à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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