2 bis Rue Lordat, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Lordat, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Lordat, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 71 mètres
- - Tarbes à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 644 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 278 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 214 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lordat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lordat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Lordat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Lordat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lordat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lordat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Lordat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Lordat par rapport à la voie
Sur Rue Lordat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 bis Rue Lordat se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Lordat par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Lordat se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 46.52 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Lordat à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Lordat est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
