16 Rue Mesclin, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mesclin, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Mesclin, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cité Administrative à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportation à 149 mètres
- - Tarbes à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 364 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 14 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 14 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Mesclin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Mesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Mesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Mesclin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mesclin dans son marché local
Prix du 16 Rue Mesclin par rapport à la voie
Sur Rue Mesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 16 Rue Mesclin se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mesclin par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Mesclin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 34.16 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Mesclin à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Mesclin est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
