25 Rue Mesclin, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Mesclin, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Mesclin, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Barrère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportation à 140 mètres
- - Tarbes à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 356 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 33 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 33 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 203 mètres
Ventes au 25 Rue Mesclin
Une vente a été recensée au 25 Rue Mesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Mesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Mesclin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Mesclin dans son marché local
Prix du 25 Rue Mesclin par rapport à la voie
Sur Rue Mesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 25 Rue Mesclin se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Mesclin par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Mesclin se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 17.94 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Mesclin à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Mesclin est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 25 Rue Mesclin à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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