4 Rue Mesclin, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mesclin, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Mesclin, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cité Administrative à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bye - La Sède à 106 mètres
- - Tarbes à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 448 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 95 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 95 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 236 mètres
Ventes au 4 Rue Mesclin
Les 2 ventes au 4 Rue Mesclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mesclin, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mesclin dans son marché local
Prix du 4 Rue Mesclin par rapport à la voie
Sur Rue Mesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 4 Rue Mesclin se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mesclin par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mesclin se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 34.67 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Mesclin à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Mesclin est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
