2 Rue Perseigna, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Perseigna, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°2 bis et du 5.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Perseigna, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 56 mètres
- - Tarbes à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 920 mètres
- - Collège Massey à 735 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 364 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 104 mètres
Ventes au 2 Rue Perseigna
Une vente a été recensée au 2 Rue Perseigna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Perseigna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Perseigna, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perseigna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perseigna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Perseigna dans son marché local
Prix du 2 Rue Perseigna par rapport à la voie
Sur Rue Perseigna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 2 Rue Perseigna se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Perseigna par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Perseigna se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 50.74 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Perseigna à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Perseigna est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
