9 Rue Pierre Loti, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°8 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Loti, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cimetière de la Sède à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Char à 175 mètres
- - Tarbes à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 467 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 84 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1248 mètres
- - Lycée professionnel Jean Dupuy - Lycée des métiers de l'industrie : matériaux, production, électricité à 539 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 414 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 84 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Loti
Les 3 ventes au 9 Rue Pierre Loti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 9 Rue Pierre Loti se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Loti par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Loti se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 34.2 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Loti à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Loti est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
