9 bis Rue Pierre Loti, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Pierre Loti, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cimetière de la Sède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière La Sède à 161 mètres
- - Tarbes à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 491 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 58 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1226 mètres
- - Lycée professionnel Jean Dupuy - Lycée des métiers de l'industrie : matériaux, production, électricité à 513 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 408 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Pierre Loti, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 9 bis Rue Pierre Loti se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Pierre Loti par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Pierre Loti se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 33.26 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Pierre Loti à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Pierre Loti est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
