16 Rue Portier, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Portier, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°11 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Portier, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 191 mètres
- - Tarbes à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 880 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 291 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 110 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Portier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Portier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Portier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Portier, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Portier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Portier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Portier dans son marché local
Prix du 16 Rue Portier par rapport à la voie
Sur Rue Portier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 16 Rue Portier se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Portier par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Portier se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 27.16 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Portier à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Portier est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
