22 bis Rue Ramond, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Ramond, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.94 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Ramond, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Haras à 178 mètres
- - Tarbes à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 837 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 303 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 124 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 321 mètres
Ventes au 22 bis Rue Ramond
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Ramond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Ramond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Ramond, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Ramond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Ramond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Ramond dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Ramond par rapport à la voie
Sur Rue Ramond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 22 bis Rue Ramond se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Ramond par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Ramond se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 39.86 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Ramond à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Ramond est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
