8 Rue René Byé, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Byé, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°9 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue René Byé, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bye - La Sède à 62 mètres
- - Tarbes à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 610 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 220 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 238 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Byé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Byé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Byé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Byé, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Byé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Byé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Byé dans son marché local
Prix du 8 Rue René Byé par rapport à la voie
Sur Rue René Byé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 8 Rue René Byé se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Byé par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue René Byé se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 36.2 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue René Byé à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue René Byé est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
