9 Rue René Byé, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Byé, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 19.23 % à celui du n°8 et de n°7 bis.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue René Byé, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Barrère.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bye - La Sède à 66 mètres
- - Tarbes à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 615 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 221 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 229 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 233 mètres
Ventes au 9 Rue René Byé
Les 2 ventes au 9 Rue René Byé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue René Byé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue René Byé, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Byé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Byé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Byé dans son marché local
Prix du 9 Rue René Byé par rapport à la voie
Sur Rue René Byé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 9 Rue René Byé se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Byé par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Byé se situe 32.98 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -38.54 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 9 Rue René Byé à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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