19 Rue Saint-jean, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.72 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Saint-jean, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 20 parkings - 823 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 176 mètres
- - Tarbes à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 615 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 572 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 255 mètres
Ventes au 19 Rue Saint-jean
Les 9 ventes au 19 Rue Saint-jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint-jean, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 19 Rue Saint-jean se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint-jean par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Saint-jean se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 40.64 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Saint-jean à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Saint-jean est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
