14 Rue Saint-martin, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°17 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint-martin, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Barrère à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 11 parkings - 776 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bye - La Sède à 120 mètres
- - Tarbes à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 433 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 58 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 58 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 182 mètres
Ventes au 14 Rue Saint-martin
Les 16 ventes au 14 Rue Saint-martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint-martin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 14 Rue Saint-martin se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-martin par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint-martin se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 40.3 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint-martin à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint-martin est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
