17 Rue Saint-martin, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 19.26 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint-martin, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barrère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportation à 150 mètres
- - Tarbes à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 398 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 24 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 24 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 201 mètres
Ventes au 17 Rue Saint-martin
Une vente a été recensée au 17 Rue Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-martin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 17 Rue Saint-martin se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-martin par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-martin se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 28.89 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint-martin à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint-martin est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
