39 bis Rue Sainte-catherine, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Sainte-catherine, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue Sainte-catherine, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cimetière de la Sède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradeau - Poste à 194 mètres
- - Tarbes à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 817 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 281 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Jean Dupuy - Lycée des métiers de l'industrie : matériaux, production, électricité à 179 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 385 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Sainte-catherine
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Sainte-catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Sainte-catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Sainte-catherine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Sainte-catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Sainte-catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Sainte-catherine dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Sainte-catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 39 bis Rue Sainte-catherine se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Sainte-catherine par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Sainte-catherine se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 41.49 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue Sainte-catherine à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue Sainte-catherine est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
