2 Rue Simin Palay, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simin Palay, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Simin Palay, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cimetière de la Sède.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière La Sède à 190 mètres
- - Tarbes à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 794 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 257 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 992 mètres
- - Lycée professionnel Jean Dupuy - Lycée des métiers de l'industrie : matériaux, production, électricité à 211 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 425 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Simin Palay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simin Palay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Simin Palay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Simin Palay, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simin Palay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simin Palay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simin Palay dans son marché local
Prix du 2 Rue Simin Palay par rapport à la voie
Sur Rue Simin Palay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Rue Simin Palay se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simin Palay par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simin Palay se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -5.09 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 2 Rue Simin Palay à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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