2 ter Rue Simin Palay, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Simin Palay, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°2 bis et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Simin Palay, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière La Sède à 146 mètres
- - Tarbes à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 745 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 208 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1025 mètres
- - Lycée professionnel Jean Dupuy - Lycée des métiers de l'industrie : matériaux, production, électricité à 257 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 408 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Simin Palay
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Simin Palay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Simin Palay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Simin Palay, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Simin Palay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Simin Palay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Simin Palay dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Simin Palay par rapport à la voie
Sur Rue Simin Palay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 2 ter Rue Simin Palay se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Simin Palay par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Simin Palay se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 47.55 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Simin Palay à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Simin Palay est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
