2 Rue Victor Clément, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Clément, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Victor Clément, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cité Administrative.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 29 mètres
- - Tarbes à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 343 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 267 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 267 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Clément, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Clément dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Clément par rapport à la voie
Sur Rue Victor Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Rue Victor Clément se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Clément par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Clément se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -10.14 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 2 Rue Victor Clément à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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