4 Rue Victor Clément, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Clément, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Victor Clément, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Administrative.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 30 mètres
- - Tarbes à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 337 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 270 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 270 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 275 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Clément
Une vente a été recensée au 4 Rue Victor Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Clément, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Clément dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Clément par rapport à la voie
Sur Rue Victor Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 4 Rue Victor Clément se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Clément par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Clément se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -14.63 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 4 Rue Victor Clément à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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