27 Rue Victor Clément, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Victor Clément, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Victor Clément, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Administrative à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finances Publiques à 178 mètres
- - Tarbes à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 261 mètres
- - Collège Pyrénées à 257 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 290 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 577 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Victor Clément
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Victor Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Victor Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Victor Clément, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Victor Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Victor Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Victor Clément dans son marché local
Prix du 27 Rue Victor Clément par rapport à la voie
Sur Rue Victor Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 27 Rue Victor Clément se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Victor Clément par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Victor Clément se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 47.25 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Victor Clément à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Victor Clément est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
