6 Rue Victor Clément, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Victor Clément, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Victor Clément, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Cité Administrative à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 37 mètres
- - Tarbes à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 327 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 275 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 275 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 286 mètres
Ventes au 6 Rue Victor Clément
Une vente a été recensée au 6 Rue Victor Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Victor Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Victor Clément, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Victor Clément dans son marché local
Prix du 6 Rue Victor Clément par rapport à la voie
Sur Rue Victor Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 6 Rue Victor Clément se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Victor Clément par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Victor Clément se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.85 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Victor Clément à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Victor Clément est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
