18 bis Rue Vignes, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Vignes, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 ter mais inférieur de 0.21 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Vignes, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adoureau à 66 mètres
- - Tarbes à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1342 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 767 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Vignes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Vignes dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Vignes par rapport à la voie
Sur Rue Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 18 bis Rue Vignes se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Vignes par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Vignes se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.21 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Vignes à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Vignes est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
