23 ter Rue Vignes, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Vignes, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 bis et de n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter Rue Vignes, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adoureau à 76 mètres
- - Tarbes à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1363 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 782 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Vignes dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Vignes par rapport à la voie
Sur Rue Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 23 ter Rue Vignes se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Vignes par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Rue Vignes se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.25 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter Rue Vignes à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 23 ter Rue Vignes est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
