5 bis Rue Vignes, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Vignes, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Vignes, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adoureau à 132 mètres
- - Tarbes à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1285 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 762 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Vignes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Vignes dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Vignes par rapport à la voie
Sur Rue Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 5 bis Rue Vignes se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Vignes par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Vignes se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 23.28 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Vignes à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Vignes est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
