14 Rue Voltaire, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Voltaire, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Marcadieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 378 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Desaix à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1454 mètres
- - Collège Desaix à 200 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 270 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 720 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 134 mètres
Ventes au 14 Rue Voltaire
Les 3 ventes au 14 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Voltaire, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 14 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 14 Rue Voltaire se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Voltaire par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Voltaire se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 41.54 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Voltaire à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Voltaire est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
