2 Boulevard de Lorraine, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de Lorraine, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 8 locaux - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 271 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 216 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 297 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Guillard à 206 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Lorraine
Une vente a été recensée au 2 Boulevard de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Lorraine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 2 Boulevard de Lorraine se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Lorraine par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Lorraine se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 49.55 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de Lorraine à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de Lorraine est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
