4 Boulevard de Lorraine, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard de Lorraine, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 263 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 221 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 288 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Guillard à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de Lorraine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Lorraine dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 4 Boulevard de Lorraine se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Lorraine par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de Lorraine se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 47.33 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard de Lorraine à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard de Lorraine est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
