16 Rue de Clarac, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Clarac, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², identique à celui du n°16 bis et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Clarac, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 733 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 262 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vic-en-Bigorre à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 262 mètres
Ventes au 16 Rue de Clarac
Une vente a été recensée au 16 Rue de Clarac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Clarac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Clarac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Clarac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Clarac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Clarac dans son marché local
Prix du 16 Rue de Clarac par rapport à la voie
Sur Rue de Clarac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 16 Rue de Clarac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Clarac par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Clarac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Clarac à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Clarac est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
