16 bis Rue de Clarac, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Clarac, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², identique à celui du n°23 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue de Clarac, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 741 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 268 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vic-en-Bigorre à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de Clarac
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Clarac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Clarac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de Clarac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Clarac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Clarac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Clarac dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Clarac par rapport à la voie
Sur Rue de Clarac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 16 bis Rue de Clarac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Clarac par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de Clarac se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 48.06 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue de Clarac à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue de Clarac est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
