26 chemin de saint lary, 65170 Vielle-Aure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 chemin de saint lary, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°24 et de n°37.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 chemin de saint lary, 65170 Vielle-Aure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vielle-Aure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 93 logements - 104 parkings - 2692 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vielle-Aure - Bellevue Bascule à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 663 mètres
Ventes au 26 chemin de saint lary
Les 30 ventes au 26 chemin de saint lary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 chemin de saint lary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 chemin de saint lary, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 chemin de saint lary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 chemin de saint lary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 chemin de saint lary dans son marché local
Prix du 26 chemin de saint lary par rapport à la voie
Sur chemin de saint lary, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 26 chemin de saint lary se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 chemin de saint lary par rapport à Vielle-Aure et à Hautes-Pyrénées
À Vielle-Aure, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 chemin de saint lary se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Vielle-Aure et 44.94 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 chemin de saint lary à Vielle-Aure
Le loyer moyen estimé au 26 chemin de saint lary est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vielle-Aure, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vielle-Aure a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
