2 ter Avenue de Perpignan, 66200 Alénya
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de Perpignan, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Avenue de Perpignan, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Alénya.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Jean Moulin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de Perpignan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de Perpignan dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 ter Avenue de Perpignan se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de Perpignan par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de Perpignan se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Alénya et 8.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alénya a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au premier semestre 2020 à 3 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 300 € au 2 ter Avenue de Perpignan à Alénya, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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